Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), inşaat ve bağlantılı sektörlerin en önemli öncü göstergelerinden biri olan Hazır Beton Endeksi 2026 Ağustos Ayı Raporu’nu kamuoyuyla paylaştı. Rapora göre; temmuz ayındaki gerilemenin ardından ağustos ayında göstergelerde sınırlı hareketler yaşansa da, tüm endeksler 100,00 eşik değerinin altında ve yıllık bazda negatif bölgede kalmayı sürdürdü.

Sektördeki mevcut tabloyu ve makroekonomik dinamikleri değerlendiren THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, inşaat sahasındaki hareketliliği kısıtlayan en temel etkenin finansman kanallarındaki tıkanıklık olduğunu vurguladı.

TCMB’nin kararlı dezenflasyon politikası doğrultusunda politika faizini yüksek seviyelerde tutmasının önemine değinen Işık, bu durumun madalyonun diğer yüzünde konut ve ticari gayrimenkul projelerine darbe vurduğunu belirterek şunları söyledi:

"Ağustos 2026 itibarıyla inşaat sektöründeki faaliyeti ve yatırım iştahını kısıtlayan en temel unsur, yüksek borçlanma maliyetleri ve krediye erişimdeki sıkı finansal koşullardır. Kısıtlayıcı para politikası duruşu; ipotekli konut satışları ile ticari projelerin ihtiyaç duyduğu uygun maliyetli ve uzun vadeli finansmana erişimi engellemektedir. Faiz seviyelerinde anlamlı bir gerileme yaşanmadığı sürece özel sektör odaklı yeni projeler oldukça sınırlı kalacaktır."

"Kademeli Faiz İndirimi Sektörün Geleceğini Belirleyecek"

Merkez Bankası'nın orta vadeli projeksiyonlarına dikkat çeken Yavuz Işık, enflasyon patikasındaki kalıcı düşüşe bağlı olarak başlayacak kademeli faiz indirim döngüsünün piyasalar açısından can suyu olacağını ifade etti. Borçlanma maliyetleri düşene kadar temkinli duruşun korunacağını belirten Işık, orta ve uzun vadeli çıkış haritasına da işaret etti:

"2027-2029 dönemini kapsayan Orta Vadeli Program’da afetlere dirençli yapıların oluşturulması ve kentsel dönüşüm vurgusu sektörümüz açısından son derece kıymetli bir destek sunmaktadır. Özellikle İstanbul’da uygulanan 'Yarısı Bizden' kampanyasının 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatılması, dönüşüm kararını erteleyen hak sahiplerini harekete geçirecek ve yapı yenileme faaliyetlerine doğrudan katkı sağlayacaktır."

Ağustos 2026 Endeksinde Öne Çıkan Veriler

THBB Raporu'na göre ağustos ayında öne çıkan temel göstergeler şu şekilde gerçekleşti:

• Beklenti Endeksi (%-1,1): Yıllık bazda en belirgin gerilemenin yaşandığı alan oldu. Piyasa oyuncularının önümüzdeki döneme ilişkin belirsizlik hissi ve temkinli yaklaşımı derinleşti.

• Güven Endeksi (%-0,8): Dönem boyunca eşik değerin en belirgin şekilde altında kalan gösterge olarak, sektördeki güven ortamının henüz yeterli seviyeye ulaşmadığını gösterdi.

• Faaliyet Endeksi (%-0,5): Temmuz ayındaki %1,5'lik düşüşün ardından gerileme hızının yavaşlaması sahadaki iş hacminde sınırlı bir dengelenmeye işaret etse de kırılganlık devam ediyor.

• Bileşik Hazır Beton Endeksi (%-0,8): Alt endekslerdeki görünüme paralel olarak eşik değerin altındaki yatay seyrini sürdürdü.